La vivienda nueva en Entrenúcleos suma una promoción de referencia. El estudio de arquitectura y urbanismo EDDEA ha redactado el proyecto básico de 275 viviendas en Entrenúcleos – Residencial Idara – en el municipio de Dos Hermanas (Sevilla), para el promotor Pryconsa. Con tipologías de 2 a 4 viviendas, el proyecto fue firmado en julio de 2025 en uno de los desarrollos urbanísticos más relevantes del sur de España.
Entrenúcleos concentra más de 700 hectáreas de suelo urbanizable entre el centro de Dos Hermanas y el barrio de Montequinto, y se ha consolidado como una de las grandes respuestas al déficit de vivienda del área metropolitana de Sevilla. La zona ya cuenta con colegio público en funcionamiento, centro de salud, acceso a la Universidad Loyola Andalucía y conexión directa con Sevilla mediante el tren de cercanías —a 15 minutos del centro— además de acceso a las vías SE-30, SE-40 y A-4. A corto plazo está prevista la implantación de un tranvía metropolitano que reforzará la movilidad sostenible del sector.
Características del proyecto de vivienda nueva en Entrenúcleos
La propuesta de EDDEA organiza la actuación en dos bloques residenciales de hasta diez plantas, abiertos al interior de manzana para maximizar la iluminación natural y la ventilación cruzada. El 72% de las unidades cuenta con tres dormitorios, el 26% con dos y el 2% restante —ubicado en plantas ático— con cuatro. Todas las viviendas disponen de espacio exterior privativo: terraza cubierta, jardín o ático.
Como rasgo diferenciador, el proyecto separa en todas las unidades la zona de día y la de noche, con cocinas diseñadas para abrirse o cerrarse al salón según las preferencias del usuario, y ventanas de suelo a techo en todos los dormitorios. La urbanización comunitaria incluye piscina, zona infantil y amplias zonas ajardinadas en el interior de manzana. Bajo rasante, el proyecto contempla 296 plazas de aparcamiento —el 92% de grandes dimensiones— y 275 trasteros.
La ejecución se ha planificado en dos fases. La primera incluirá 150 viviendas y las zonas comunes principales; la segunda, las 125 unidades restantes y el resto de la urbanización.
Pryconsa, promotora de referencia con sede en Madrid, mantiene una actividad continuada en el mercado andaluz con proyectos enfocados en calidad residencial y ubicaciones estratégicas de alta demanda.
