Iberdrola Inmobiliaria ha adjudicado a EDDEA Architecture & Urbanism los trabajos de urbanización del sector SR-15 en Mairena del Aljarafe, un nuevo desarrollo residencial que albergará más de 380 viviendas. La decisión se formalizó en febrero de 2025 tras un concurso de ideas restringido en el que participaron varios equipos técnicos especializados.
La propuesta ganadora destaca por su apuesta decidida hacia un modelo urbano que prioriza la sostenibilidad y la calidad del espacio público. Como rasgo diferenciador, el proyecto articula un esquema que combina tipologías plurifamiliares y unifamiliares organizadas en torno a un gran parque central que actúa como eje vertebrador de todo el conjunto residencial.
La estrategia de movilidad constituye uno de los aspectos más innovadores del diseño. La jerarquía viaria desplaza deliberadamente la circulación rodada hacia los bordes exteriores del ámbito, liberando así el interior para peatones, ciclistas y espacios de relación vecinal. Esta decisión permite reducir drásticamente la presencia del vehículo privado en superficie y generar un entorno urbano más habitable.
En concreto, el diseño de los espacios públicos contempla una red integrada de caminos peatonales, zonas de juegos infantiles, áreas estanciales y una continuidad vegetal que se extiende desde el parque central hacia los límites del sector. Esta conectividad ambiental busca asegurar la cohesión urbana y crear un sistema de espacios verdes interconectados.
«El trabajo en las secciones viarias ha sido clave. Hemos podido ganar superficie y calidad en los espacios libres, desplazando el tráfico hacia los bordes y permitiendo que el corazón del barrio respire, se active y funcione como un verdadero espacio cívico y ecológico», explica Jorge Izquierdo, responsable del proyecto por parte de EDDEA.
Actualmente, el equipo técnico se encuentra en fase avanzada de desarrollo del documento que se entregará para aprobación inicial en las próximas semanas. El diseño definitivo de las zonas verdes, donde se concentra buena parte del valor urbano de la propuesta, ha sido liderado por el propio Jorge Izquierdo, quien ha centrado sus esfuerzos en optimizar la relación entre edificación y espacios libres.
Por su parte, esta adjudicación permite a Iberdrola Inmobiliaria reforzar su compromiso con desarrollos urbanos que integren criterios sostenibles e innovadores, en línea con las nuevas agendas urbanas que priorizan la habitabilidad y el equilibrio ambiental. Para EDDEA Architecture & Urbanism, el proyecto supone consolidar su presencia en Mairena del Aljarafe como estudio de referencia en planificación urbana de nueva generación.
El sector SR-15 se configura así como un ejemplo de las nuevas tendencias en desarrollo residencial que buscan compatibilizar densidad habitacional con calidad urbana y sostenibilidad ambiental, respondiendo a las demandas de la ciudad poscovid que reclama espacios más verdes, conectados y humanizados.
