EDDEA se ha adjudicado los trabajos de tramitación y redacción del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del ARI-ZF-01 del PGOU de Cádiz, licitación que han realizado de forma conjunta, a través de un convenio firmado para llevar a cabo la tramitación, el Consorcio de la Zona Franca de Cádiz y la sociedad estatal Sepides para el desarrollo del nuevo núcleo urbano de Navalips.
Con un plazo de ejecución de nueve meses, la firma internacional de urbanismo, arquitectura y planificación estratégica, con 30 años de experiencia, se encargará de delimitar y establecer la ordenación detallada y la programación de actuaciones de transformación urbanística en el ámbito para el que sea necesaria una actuación de reforma interior en el suelo urbano en desarrollo.
El nuevo núcleo urbano Zona Franca-Loreto, que se corresponde con el área de reparto ARI-ZF-01, está compuesto por cuatro unidades de ejecución: la UE-ZF-01 Núñez de Balboa; UE-ZF-02 Manuel de la Pinta; UE-ZF-03 Vejer Norte y UE-ZF-05 Jimena.
Según el convenio firmado por la Zona Franca de Cádiz y Sepides para llevar a cabo la tramitación de este PERI, la primera se encarga de la gestión, tramitación del expediente de contratación y selección de la empresa especializada, mientras que el coste se realiza atendiendo a la proporción de suelo en propiedad de cada una de las partes, es decir, 78,56% la sociedad estatal y 21,44% el Consorcio.
El proyecto, de gran importancia para la ciudad y del que es promotora la Zona Franca de Cádiz, contempla “la creación de un nuevo núcleo urbano más inclusivo, social y sostenible, en el que habrá cabida para 10.000 metros cuadrados de espacios libres, comercios y se construirán más de 800 viviendas, de las cuales el 50% serán protegidas y el resto de renta libre”, como apunta el director de Urbanismo de EDDEA, Javier Olmedo.
Sepides y la Zona Franca son propietarios, entre otros, del suelo que compone el ámbito de ejecución. Junto con el Ayuntamiento de Cádiz, han trabajado durante los últimos meses para analizar, estudiar y fijar una propuesta de gestión viable para la transformación urbanística de este espacio.
“La actuación, que incluirá zona de vivienda, espacios de trabajo y comercio, prevé mejorar la oferta residencial en Cádiz, favorecer la integración de infraestructuras viarias existentes y la conexión del barrio residencial de Loreto con la Zona Franca exterior, y promover una oferta de equipamientos coherentes y próximos enfocados al ciudadano”, concluye Olmedo.
