El residencial proyectado por EDDEA y promovido por Neinor en la zona de Pítamo Sur ha obtenido luz verde por parte de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla. Esta nueva promoción de viviendas se sitúa al sureste de la ciudad, en el límite de los términos municipales de la capital hispalense y Dos Hermanas, en el barrio de Bellavista.
Concretamente, la licencia de construcción concedida permite la ejecución de una fase de 55 viviendas dentro de una promoción que alcanza las 350 en total. Este proyecto supone una inversión de siete millones de euros.
La edificación se sitúa en la parcela denominada 6.1 del Plan Parcial de ordenación de este sector (Plan Parcial SUS-DBP-07 Pítamo Sur), cuya superficie es de 1.530 metros cuadrados. Esta actuación se emplaza, en concreto, en unos suelos muy próximos a la urbanización de los Jardines de Hércules, limitados por la carretera de la Colada del Vado de San Juan de los Teatinos (Camino de Montequinto), la línea de ferrocarril que une Madrid con Cádiz y otras parcelas propiedad de Renfe.
Luis Ybarra, socio y fundador de EDDEA, subraya que “la construcción proyectada por nuestro equipo es un bloque de viviendas de siete plantas de altura y una de sótano para aparcamientos y trasteros. La totalidad de las 55 viviendas previstas se dispondrán en las plantas primera a sexta y se distribuirán en cinco portales”.
Zonas comunes y piscina
Por su parte, la planta baja se libera casi en su totalidad, ocupándose solamente con el espacio de los portales de acceso. Finalmente, la planta subterránea acogerá 25 plazas de aparcamiento para coches, siete para bicicletas y 32 trasteros. El nuevo proyecto residencial incluye también una piscina comunitaria de uso polivalente, equipada con aseos y zona de solárium alrededor.
La superficie en la que se desarrolla este proyecto se ha convertido en una de las áreas de mayor expansión urbanística y residencial de Sevilla, al concentrar además otras iniciativas de gran transformación, como la prevista en los suelos de Palmas Altas Sur. En este ámbito, está prevista la construcción de 2.870 viviendas, 1.232 de ellas de protección pública, generando así un nuevo barrio residencial.
